10 TIÊU CHUẨN CẦN CÓ CỦA CĂN HỘ CAO CẤP

10 TIÊU CHUẨN CẦN CÓ CỦA CĂN HỘ CAO CẤP


Thứ nhất, vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất để người mua nhà quyết định lựa chọn điểm đến của mình. Và các yếu tố cần quan tâm liên quan đến vị trí của một dự án chính là địa điểm tọa lạc, khả năng kết nối các tiện ích xung quanh với dự án, vị trí dự án theo phong thủy.
Thứ hai, tiện ích nội khu là một trong những tiêu chí hết sức quan trọng để đánh giá giá trị của một dự án. Bên cạnh các tiện ích cơ bản về thang máy, an ninh, bãi đậu xe… phải kể đến đầu tiên đó là trung tâm thương mại, diện tích dành cho sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym, yoga, khu vui chơi và vận động cho trẻ em cũng được khách hàng hết sức chú ý. Hồ bơi tràn, vườn treo và đài phun nước cũng là những yếu tố giúp “cộng điểm” cho các dự án căn hộ cao cấp.
Tiêu chuẩn thứ ba cần quan tâm là thiết kế căn hộ. Trong thiết kế kiến trúc căn hộ, phải có đầy đủ các phòng bao gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn riêng, khu vực bếp riêng biệt tách riêng với khu vực sinh hoạt, phòng vệ sinh, khu vực phơi đồ ( phải đảm bảo mỹ quan ) cùng các phòng khác. Quy định rất rõ căn hộ cao cấp phải có diện tích từ 70m2 trở lên phòng ngủ chính lớn hơn 20m2 phải có nhà vệ sinh riêng.
Ngoài những yêu cầu về tiện ích và thiết kế căn hộ, “thiết kế xanh” là tiêu chuẩn thứ tư của một khu chung cư cao cấp. Thiết kế xanh không chỉ đòi hỏi đô thị có không gian xanh, mặt nước, thảm xanh với độ che phủ cao mà mỗi công trình trong đô thị khi thiết kế đều phải tính đến các yếu tố sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả và tận dụng nguồn năng lượng tái tạo. Dự án cao cấp với thiết kế xanh mang đến cho cư dân tại đô thị một cuộc sống trong lành, xanh mát và cân bằng giữa chốn đô thị tấp nập.
Thứ năm, chung cư cao cấp mà chúng ta đang hướng tới không chỉ là những gì chúng ta thấy ở vẻ bề ngoài mà nó còn nằm trong từng căn hộ, từng ngôi nhà. Ở đó, những giải pháp thông minh (smart living) mới thực sự mang đến cho cư dân một phong cách sống văn minh, tiện ích. Chẳng hạn như hệ thống an ninh, báo cháy kích hoạt chuẩn xác và hiệu quả khi có vấn đề xảy ra, các máy móc trong nhà được điều khiển bằng công nghệ cảm ứng, công nghệ không dây, ra lệnh bằng giọng nói.
Thứ sáu, chất lượng chính là tiêu chuẩn quan trọng nhất. Một chung cư cao cấp không thể thiếu chất lượng xây dựng cao cấp. Chất lượng xây dựng như xương cốt, còn nội thất chỉ như quần áo của con người. Quần áo có thể thay mới, làm đẹp, nhưng xương cốt khỏe mới khiến con người khỏe mạnh. Vì vậy, để đảm bảo chất lượng chung cư, cần có kỹ thuật xây dựng hiện đại tiên tiến nhất với sự quản lý thi công chuyên nghiệp.
Thứ bảy, một dự án chung cư cao cấp phải là một dự án được phát triển bởi một chủ đầu tư uy tín. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo tiến độ thi công dự án đúng như cam kết, chất lượng dự án cũng sẽ được đảm bảo. Và điều quan trọng nhất, một chủ đầu tư uy tín sẽ giải quyết tốt những vấn đề phát sinh khi khu chung cư được đưa vào sử dụng.
Thứ tám, chất lượng dịch vụ quản lý là một trong những yếu tố quan trọng khi phân biệt một chung cư cao cấp và một chung cư bình dân. Chung cư cao cấp sẽ đảm bảo được tiêu chí về an ninh, tính chuyên nghiệp của các tiện ích, dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà. Chung cư cao cấp cũng sẽ đưa ra một mức phí dịch vụ phù hợp với chất lượng quản lý tòa nhà.
Thứ chín, chung cư cao cấp phải cho những người cao cấp (theo nghĩa rộng) ở như có trí thức, học vấn, thu nhập cao, có trách nhiệm với cộng đồng (chủ đầu tư phải lựa chọn những khách hàng có sự tương đồng về đẳng cấp...). Những yếu tố này mặc nhiên đưa khu căn hộ đó trở thành cao cấp.
Điều quan trọng thứ mười để đánh giá một dự án chung cư cao cấp là giá cả. Những dự án chung cư cao cấp với những chuẩn cao cấp tất nhiên sẽ có một mức giá luôn cao hơn so với những căn hộ bình dân khác.
TỐP 4 DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO CẤP QUẬN LONG BIÊN

1. DỰ ÁN HC GOLDEN CITY 319 BỒ ĐỀ

  • Tên dự án: Tổ hợp khu Shop House Liền kề và chung cư cao cấp HC Golden City
  • Tên thương mại: Chung cư HC Golden City
  • Vị trí dự án: Số 319 Bồ Đề, Quận Long Biên, TP Hà Nội.
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Xây Lắp và Thương Mại HÙNG CƯỜNG
  • Đơn vị thi công: Công ty CP tư vấn kiến trúc Đô Thị Hà Nội (UAC)
  • Diện tích quy hoạch dự án: 19.750 m2
  • Diện tích trồng cây xanh: 9.000 m2
  • Loại hình phát triển : + 2 Tòa Chung Cư với 512 căn hộ + Biệt thự đơn lập+ Biệt thự song lập+ Biệt thự liền kề
  • Mức giá từ 26-28 tr/m2

2.DỰ ÁN ECO CITY VIỆT HƯNG

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thiên Hương
Địa chỉ: Lô CT-21B – Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên
Tổng diện tích khu đất: 12.000 m2
Diện tích xây dựng: 5.000 m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 50.000 m2
Mật độ xây dựng: 39%
Quy mô: bao gồm 4 tòa tháp A, B, C, D có chung khối đế (cao 02 tầng)
Chiều cao: 8-16 và 17 tầng & 01 tầng hầm
Chung cư Eco City Long Biên là tổ hợp căn hộ, thương mại và giải trí với những tiện ích hàng đầu. Được các chuyên gia đánh giá là một trong những dự án trọng điểm và đáng mua nhất khu vực chung cư Long Biên hiện nay.

3.DỰ ÁN CHUNG CƯ LAKE SIDE THẠCH BÀN


Tên dự án: Chung cư Thạch bàn Lakeside
• Vị trí dự án: Tổ 4, P.Thạch Bàn, Q.Long Biên, TP Hà Nội 
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Thạch Bàn
• Diện tích đất: 7,89ha
• Diện tích xây dựng: 2.759m2
• Tổng diện tích sàn: 84.844m2 (không kể 3 tầng hầm)
• Mật độ xây dựng tháp: 40%
• Mật độ xây dựng khối đế: 50%
• Số toà tháp: toà tháp cao 22 đến 25 tầng 
• Căn hộ diện tích: Từ 80m2 đến 130m2.
• Tổng số căn hộ: 702 căn. 
• Kết cấu: 3 tầng hầm, 3 tầng TTTM (nối liền 3 toà nhà)
Chung cư Thạch Bàn Lakeside nằm trên khu đất giáp các khu đô thị đã hiện hữu như KĐT Vinhomes Riverside, KĐTM Sài Đồng, KĐT mới Việt Hưng, nên các tiện ích sẵn có đầy đủ chỉ cách đó hơn 1km

4.DỰ ÁN NORTHERN DIAMOND

  • Tên dự án : Tổ hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Chung cư Northern Diamond Long Biên
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Xây Dựng Sông Hồng (Incomex)
  • Vị trí dự án : Đầu cầu Vĩnh Tuy, đối diện AEON MALL, Quận Long Biên, Hà Nội.
  • Đơn vị thi công: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC và Công ty TNHH MTV Xây dựng số 5
  • Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP TEXO Tư vấn và Đầu tư
  • Tổng mức đầu tư : 960 tỷ
  • Quy mô: Tổng diện tích đất rộng 9.166m2 cung cấp hơn 192 căn hộ và hơn 35.453m2 TTTM và Văn phòng
  • 2 tòa tháp cao 19 tầng trong đó:
  • 2 tầng hầm được dùng làm bãi đậu xe đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân trong tòa nhà
  • Tầng 1 Trung Tâm thương mại:
  • Tầng 2-3 Khối hành lang, Bể Bơi bốn mùa, Phòng tập GYM, Phòng sông hơi
  • Tầng căn hộ từ tầng 2-18 căn hộ cao cấp để ở tổng 196 Căn Hộ
  • Bàn giao quý 2/2018
  • Sổ đỏ vĩnh viễn
  • Dự án Bàn giao full nội thất cao cấp, thiết bị vệ sinh và bếp của Đức. Sổ hồng sở hữu căn hộ vĩnh viễn.
  • Pháp lý Chung cư Northern Diamond: Đã hoàn tất thủ tục pháp lý và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của Pháp luật (Giấy chứng nhận đầu tư + Giấy phép xây dựng)

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

Đóng liên hệ [X]